保山新鸥鹏教育城的房子值不值得买?
保山新鸥鹏教育城位于保山市隆阳区高铁站盘 ,项目共计占地126亩,分AB地块分别开发,总户数1762户,车位共计2546,车位配比达到1/1.44。项目共计规划建设22栋,包含板式高层19栋,营销中心1栋,商业2栋。项目户型坐北朝南,南北通透户型方正,约6.5m超大横厅,楼间距离大约130米,超高得房率。 低容积率,高公共空间及绿化 项目总规划用地面积约8.4万方,小区建设住宅占地约1.4万方, 其余约7万方都是公共设施及绿化面积,容积率仅3.0 。以约16.2%建筑密度和大约130m超大楼间距,打造低密宜氧人居,并自带约9300㎡优质商业配套,让居者时刻享受便捷生活。 保山新鸥鹏教育城位于北城区,临近高铁站 保山向北,作为保山未来的新核,邻近高铁站。政府为推动区域经济发展,规划行政办公用地、教育科研用地、医疗卫生用地、商业用地、物业仓储将区域经济发展优势充分发挥。而保山新鸥鹏教育城,位于保山隆阳区北城片区,城市配套齐全,临近高铁站。 保山新鸥鹏教育城为业主打造多元化生活 配备健身设施和休息专区,结合约1.5公里环形健康跑道和灵动多变的功能,满足不同类型需求的业主;以8大科技系统
保山楼市17小时前
腾冲映象和别的楼盘相比,优势在哪里?
腾冲映象与其他楼盘相比,具有以下显著优势: 1. 优越的地理位置 腾冲映象位于腾冲市腾越镇的核心区域,北接市政砚湖公园,南连腾冲核心商圈,东临东湖公园及东山康养旅居小镇,西靠百年古城文星楼。这种独特的地理位置使其既能享受城市的繁华,又能亲近自然的宁静。此外,项目周边交通便利,2、3、4路公交车到达,距离腾冲机场和高铁站仅需15公里左右。 2. 丰富的配套设施 腾冲映象的配套设施极为完善,覆盖了教育、医疗、商业、休闲等各个方面: 教育配套:与腾冲市实验学校仅一路之隔,该校是腾冲市的重点学校,涵盖幼儿园至初中的全龄段教育。 医疗配套:周边有腾冲市人民医院、健君医院等多家三甲医院。 商业配套:恒邦购物广场、砚湖超市等购物中心近在咫尺。 休闲配套:砚湖公园、东湖公园、马帮雕塑街心公园等环绕周边,项目还引入了天然温泉入户,富含多种矿物质微量元素。 3. 高品质的居住体验 腾冲映象在居住品质上表现出色: 户型设计:户型方正,空间利用率高,全明通透,采光充足,动静分离,居住舒适度较高。 装修标准:采用高规格的装修标准和智能家居系统,卫生间三推拉门设计、定制式镜柜、多功能智能马桶等细节设计彰显高端品
保山楼市18小时前
未开先火!这个酒店度假风社区,打破渭南的千篇一律!
不知道你有没有发现,现阶段渭南做得好的产品,大多源自于深谙本地需求的本土房企。 前些年,大量“高周转”房企扩张,产品照本宣科、户型大同小异,导致新盘千篇一律,同质化严重。而如今,更懂得渭南人居需求的本土力量峥嵘渐显,新洲集团便是其中的佼佼者。 24载深耕渭南 构建稳健底盘 深耕24载,新洲集团与渭南共生共荣。从城市基建的坚实根基到品质住宅的匠心雕琢,这家深耕本土的房企,以吾悦广场、新洲·光合宸院等12 个标杆项目 ,累计开发约180万平方米,为超 13000 组家庭筑就品质生活主场,让 “与渭南共生长” 成为刻入品牌基因的承诺。 这份承诺的兑现,源于新洲集团骨子里的独特“执着”——它既体现在以诚待人、做事踏实的品牌风格里,更深植于对产品品质永无止境的升级中。当市场信心成为稀缺资源,新洲集团用行动给出了最响亮的回答。 “交房即交证” 兑现红本承诺 《庄子·渔父》有云:不精不诚,不能动人。当下渭南,购房者最珍视的,莫过于品牌的稳健与安全兑现能力。 2024年新洲・光合宸院二期,立下渭南交付标杆——作为渭南首批“交房即交证” 项目,在交付当天即同步完成产权证发放,让业主真正实现了“住权与产
渭南楼市21小时前
雷州新城区综合规划出炉!三大功能组团 规划范围面积19.96平方公里
2025年6月9日,雷州市自然资源局发布了《雷州新城区综合规划》(草案)公示,针对雷州市城市规划滞后、空间拥挤、建筑密度较大、城区布局不合理、功能不完善,城区交通规划不合理等相关问题,制定了雷州新城区综合规划。 规划说明 (一)发展定位。按照“建设新城,疏解旧城,保护古城”的工作思路,制定了“三年成形、五年成势、十年成城”的建设目标,全力将新城打造成为“站、产、城、人”融合发展的现代活力新城、岭南水乡雷州文化体验新地标、广东-东盟产业合作前沿门户、粤西区域经济联动增长新极核。 (二)规划理念。新城建设遵循以人为本、产城融合的理念。新城区位于旧城区北部,由于旧城区东部和南部均是基本农田,西部有粤海铁路穿过,故新城区选址旧城区北部乃好选择。新城区位于奋勇高新区与雷州经开区A区之间,拥有丰富自然水系的龙游湖,可延续雷州环湖筑城的传统模式。此外,湛海高铁雷州北站已选址新城区,新城区可打造成为“站、产、城、人”融合发展的现代活力新城。 (三)规划范围。新城区规划范围面积19.96平方公里(2.99万亩)其中建设用地16.14平方公里(2. 42万亩),城市建设用地增量空间6. 86平方公里(1
湛江楼市21小时前
蝶梦中心项目施工公告
蝶梦中心项目 施工公告 蝶梦中心项目为2025年度上虞区重点民生工程,旨在打造上虞年轻态、活力范、时尚感的“青春之城”城市会客厅,项目总投资2.2亿元,主要建设内容包括景观绿化公园、商业配套、地下连廊、跨江西路天桥。 根据项目建设需要,为确保施工安全与进度,需对江西路、城市阳台及曹娥江堤塘等处的部分区域进行封闭施工,上述区域的施工计划于2025年6月13日开始,施工工期预计6个月。请广大车主、行人经过本路段时按照交通警示标志通行,自觉服从现场管理人员引导,施工期间给广大市民带来不便,敬请谅解!感谢您对上虞城市建设事业的理解和支持!共建更加美好的青春之城! 绍兴市上虞城市建设集团有限公司 2025年6月11日
上虞楼市21小时前
数字文旅综合体项目备案!
近日,浙江政务服务网上看到上虞老城焕新系列-数字文旅综合体项目备案了,该项目也就是老博物馆的焕新计划,元宇宙IP科技乐园项目。 备案信息表显示:现状博物馆用地面积约为13800m2,总建筑面积7185m2。计划设置展览体验区3000m2,教育与服务区1500m2,餐饮区 600m2,配套商业区1500m2,设备与后勤区500m2。室内改 建7185m2、幕墙6130m2、结构加固7185m2,给排水及电气 改造7185m2,改造停车场为垂直循环停车系统,新增景观 绿化工程6615m2,新增设备1000万、新增通风系统。进度条,百分之1 总投资4737.57万元,拟开工时间是2025年7月,拟建成时间是2026年12月,建设单位是绍兴市上虞城建资产经营管理有限公司。 项目总投资1.02亿,未来将引入科技IP主题、融合上虞区域传统文化元素,构建沉浸式科技文化体验空间,打造贯穿上虞历史文化的引力纽带,力争成为地区乃至知名的科技文化旅游目的地及元宇宙研学中心。 让我们期待这座博物馆焕新成元宇宙馆!
上虞楼市21小时前
梁湖房屋征收启动,社会风险评估公示!
今天,来自百官梁湖的消息,梁湖街道洪山湖居委范围内土地房屋征收社会风险评估公示已经张贴在村委公告栏中,意味着梁湖拆迁迎来了首份公告公示。 从公示中的项目基本情况中可以看到:为加快上虞城市化进程,统筹中心城区与虞南山区规划发展,推动曹娥江旅游度假区核心区块建设,打造“城南生态宜居区、休闲养生度假区”,重点保障S307省道建设,在前期调研和对接会商基础上,拟启动梁湖街道洪山湖居委范围内土地房屋征收项目。 征求公众意见的主要事项:为征求公众对梁湖街道洪山湖居委范围内土地房屋征收有关社会风险评估风险工作的意见和建议,特将本项目公示,征求公众的宝贵意见和建议。公示有效期为自发布公示日起七天。 之前在浙江省自然资源厅的阳光征迁中看到,华光、洪山湖、华东征收红线已划,意味着这三村将迎来拆迁。 在政府工作报告中透露出来的信息,梁湖3个村的征迁项目,洪山湖居委是其中一村,社会风险评估的公示,可见一切都按计划实施中。 从公示的基本情况中可见,S307省道的建设为本次拆迁带来了巨大动力。 S307北仑至上虞公路上虞小越至东关段工程(迎宾大道互通至马山互通段),由S307北仑至上虞公路上虞迎宾大道转盘-百夹
上虞楼市21小时前
6月11日金华商品房交易46套,二手房交易26套
根据金华市房地产服务中心数据统计,2025年6月11日(截止至20:00时),金华市商品房(包含住宅、办公、商业)预售共46套;预售总面积5378㎡,成交总金额1775.64万元。二手房预售总套数26套,总面积2936㎡,成交总金额1374.00万元。
金华楼市动态22小时前
房贷申请被拒怎么办
了解拒绝原因 首先,要主动向贷款银行或机构了解被拒绝的具体原因。常见的原因可能是:信用评分不足、收得不稳定、债务负担过高、首付比例不够、提交材料不完善等。只有清楚了原因,才能有针对性地改进。 2. 修复信用状况 如果是信用问题导致被拒,及时着手修复。按时足额还款,避免过期;降低信用卡欠款比例,保持使用额度合理;短期内避免频繁申请新的贷款或信用卡,减少征信查询记录;定期查看个人征信报告,发现错误及时向征信机构提出异议申请纠正。 3.提高收得及还款能力 如果是收得问题或无法充分证明收得,考虑增加兼职或拓展收得来源,比如投资获利、租金收得等,也可向银行提供这些补充证明。自由职业者可提供纳税申报表、营业执照等资料;也可以让雇主出具更详细的收得证明,写明工资构成、奖金及福利待遇。 4. 降低负债压力 若负债过高,优先偿还高利息的信用卡欠款和消费借款,减轻总体负担。同时,可考虑将短期高额债务重组为长期分期还款,降低每月还款额,优化负债结构。 5.增加首付比例 如果首付不足,可考虑动用个人储蓄或向亲友借款,尽量提高首付比例,降低贷款金额。这样不仅提高了贷款审批的成功率,还能争取到更优惠的贷款利率。
保山楼市23小时前
金开翰文府项目主体结构完工 室外附属工程完成50%
6月11日,记者从金华金开城市建设投资集团有限公司获悉,该集团商业楼盘金开翰文府项目主体结构已完工,室外附属工程已完成约50%。 项目在建设过程中,始终秉持高标准、严要求,从主体结构施工到外立面装饰,从室内精装细节到室外景观打造,每一个环节都凝聚着建设团队的智慧与汗水,为区域人居环境升级注入新动力,也为其他房地产项目树立了品质标杆。 作为低密社区,项目容积率仅1.8,以5幢10-11层新中式纯洋房为主,规划132户可售房源,涵盖78平方米至168平方米多种户型,满足从刚需到改善的不同家庭居住需求,兼顾居住升级与资产配置双重诉求。 来源:金彩云客户端
金华楼市动态23小时前