投资超46亿!13幢高层!义乌城区又一住宅项目启动招标
近日,义乌市有机更新孝子祠地块一工程监理招标文件进行了公示。 义乌市有机更新孝子祠地块一工程监理已经由浙江省·金华市·义乌市备案。招标人为义乌市臻远置业有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件,现对该项目的义乌市有机更新孝子祠地块一工程监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查,采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 建设地点:位于义乌市稠城街道,城中路与化工路交叉口西南侧工期:950天 项目投资估算约为468827万元,工程概算约为465000万元,其中建安工程造价约为138700万元;本项目总建筑面积约为272000平方米,其中地上总建筑面积约为180889万平方米,地下室总建筑面积约为91111万平方米。主要建设内容包括由1#楼、2#楼、3#楼、6#楼、7#楼、10#楼高层(含配套用房)、4#楼幼儿园,5#楼、8#楼、9#楼、11#楼、12#楼、13#楼、15#楼高层(含配套用房)和14#楼、16#楼独立配套用房组成,地下2层(局部3层),高层地上21~25层。本项目建安工程投资138700万元;以上工程概况规模仅供参考,具体以规划许可证为准。 本次
金华楼市动态2025-05-06
金华这两个区块规划有调整!
为加快新能源及高端装备制造产业园建设,落实工业大地块管控要求,满足项目建设需求,5月1日,关于对拟修改的金华开发区蟠龙单元、清塘单元01街区控制性详细规划征求意见的公告发布。 一、修改背景 本次拟修改的蟠龙单元、清塘单元01街区位于金华开发区江南区块,是金华新能源及高端装备制造园。原控规自2022年10月27日获市政府批复实施以来,对产业园内项目建设、基础设施完善提供了有效指引。随着经济社会发展环境快速变化以及片区产业发展诉求,有必要对原控规进行修改和优化。 二、修改范围 规划范围为原蟠龙单元和清塘单元01街区,北至南二环西路,东至新东街,南至规划G330,西至经八街,规划面积约10.76平方公里。 三、修改必要性分析 1.落实工业大地块的管控要求,推进高质量发展 根据《市区工业用地大地块管控办法》,为加强市区工业用地大地块的精细化管控,促进工业空间集聚优化,提高土地节约集约利用水平。根据工业控制线大地块划定情况,有必要对原控规进行修改,细化大地块管控要求。 2.落实上位国土空间总体规划和衔接相关专项规划要求 3.调整用地布局,满足近期建设需要 结合新能源汽车产业链上下游企业的引进和
金华楼市动态2025-05-06
挂牌公告丨金华长湖湾片区重点地块“上线”!
近日,长湖湾片区印染厂以南地块挂牌公告发布,地块计划于2025年5月29日以公开拍卖方式出让。 挂牌公告图 地块位于东元街以东、解放西路以南、婺州北街以西、京堂路以北,规划用地性质为二类居住用地,出让面积35070.86平方米(52.606亩),容积率1.5-1.8,建筑密度≤26%,建筑高度36-60米,绿化率≥30%。 地块区位图 地块优势 醇熟配套 悦享生活 生活配套设施齐全,距离双龙农贸市场仅约300米,居民生活便利;地块西北侧,约288亩长湖湾公园正在建设中,未来将为市民又提供一个休闲游憩、康体健身的好去处。 地块北侧的印染厂工业遗存,拟规划特色商业综合体,不仅为金华城市保留一抹工业“乡愁记忆”,也将为城市更新注入新活力、给居民带来更加便捷、丰富的生活新体验。 城市发展的蓝图,由每一块土地共同绘就;美好生活的向往,因每一次更新而愈发清晰。作为城市更新的践行者,长湖湾公司始终以片区开发驱动城市生长为己任,用迭代更新重塑区域价值兑现使命承诺。5 月 29 日,印染厂以南地块将正式拍卖,这片承载着都市发展希望的热土,究竟由谁执笔城市焕新、共启澎湃未来,让我们共同期待! 信息来源:
金华楼市动态2025-05-06
金晓咏荷怎么样?经开区的低密人居!
金晓咏荷 占地约91亩,容积率仅为1.5,这意味着在这里,您可以享受到更为宽敞的居住空间和更加舒适的生活环境.低密度的规划不仅带来了更多的绿地和休闲空间,也保证了居住的私密性和宁静。 效果图 项目中的洋房设计注重采光和空间的利用,整层挑高达到2.8米,提供了更加开阔的视野和舒适的居住体验。约50㎡的客餐双厅,采用LDKB南北一体化设计,使得整个居住空间既通透又实用,无论是家庭聚会还是朋友来访,都能提供足够的空间。 效果图 金晓咏荷 提供了多种户型选择,包括6层叠拼别墅和9-11层纯洋房。叠墅面积从199-221㎡不等,而洋房则有128㎡和143㎡两种面积选择,无论是小家庭还是大家庭,都能在这里找到适合自己的家。 效果图 项目的地理位置优越,与经开文体中心、Center公园仅一路之隔,南面500米即可抵达商业综合体CMALL,提供了丰富的生活配套和休闲娱乐选择。同时,地铁1号线和规划中的5号线也为居民提供了便捷的交通网络,轻松畅达全城。 效果图 金晓咏荷 周边教育资源丰富,已有昌北二中小学、南昌十中(省重点)等优质学校,地块北面还规划引进省重点初中,并自带9班幼儿园。此外,周边还有财大
房小宝2025-05-06
总投资超39亿!金华又一个大型项目启动
金华又一个大型项目启动!4月30日,《金华金东区金漪湖未来产业科技园配套基础设施建设项目—未来产业科技园及配套工程全过程工程咨询服务单位招标》,《金华金东区金漪湖未来产业科技园配套基础设施建设项目—未来产业科技园及配套工程工程总承包招标公告》相继发布。该项目位于金华金义新区金漪湖区块,概算总投资超39亿元。 下面是一系列效果图(来源于招标文件附件资料,仅供参考,以实际建设为准) 招标文件显示:本工程概算总投资约394202.62万元;本项目建设内容主要包括未来产业 科技园建设工程、配套道路及管网建设工程和环境提升工程。 其中:1.未来产业科技园建设 工程:共包含六个地块,总用地面积约564.486亩,总建筑面积约72.84万平方米,其中地上建筑面积约50.76万平方米,地下建筑面积约 22.08 万平方米,主要包括13栋中试研发、 24 栋研发办公(包含独栋研发和人才科研办公)、3栋公共文化服务等,机动车停车位约5178 个,充电车位623个。2.配套道路及管网建设工程:建设经一路(拱月路-金义快速路)、 经二路(金霄街-金义快速路)、纬一路(金漪湖大道-经一路)、金霄街(金漪湖大道
金华楼市动态2025-05-06
金义新区104个重点项目,全力建设!
“五一”假期第四天,杨梅塘铁路货运中心项目继续上演着“速度与激情”,道路施工现场呈现一派火热景象,挖机挥舞着钢铁巨臂,多辆运输车来回穿梭,工作人员状态“满格”,机械轰鸣声正谱写着一曲激昂的建设“奋进曲”。“当前我们现场有300余名工人在施工,各种机械140余台,大家都在全力以赴抢时间、抓进度,加快重大项目建设,为全区赶超跨越发展提供坚实支撑。”项目有关负责人说。 在金义综合保税区二期项目现场,工程车辆有序进出,管道焊接稳步推进,当前L地块建筑主体已建设完成,正进行设备安装。作为浙江自由贸易试验区金义片区的重要平台,该地块主要建设自动化冷库,设置8组立体货架,并引进国内先进的自动化物流仓储设备,整体库容达27万立方米。据悉,为实现早竣工、早见效,项目团队紧抓工程进度,在“五一”假期期间也严格按照制定好的“作战图”“时间表”,积极落实责任制,在确保安全与质量的前提下,充分做好人力、材料、机械的协调,强化管理的精细化,保证各项工序顺畅运行,推动项目建设再提速、早达产,为完成全年任务打下坚实基础。 在金义新区各乡镇(街道),处处都可以看见项目建设热火朝天的景象。东孝街道贸创大厦顶楼,工人们正
金华楼市动态2025-05-06
巴菲特谈房地产投资
当地时间5月3日,一年一度的投资界"春晚"——伯克希尔・哈撒韦股东大会在美国奥马哈市举行,巴菲特与其接班人阿贝尔,以及保险业务主管阿吉特·贾恩同台,就一系列话题回答股东长达四个半小时的提问。 巴菲特在股东大会上表示,房地产投资比股票投资更耗时,吸引力更小。
中国房地产报2025-05-06
武汉发布购房新政:鼓励商业银行提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式
4月30日,武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市财政局、武汉市商务局、武汉市地方金融管理局、武汉住房公积金管理中心联合发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》。 通知明确,优化青年群体住房贷款服务,鼓励商业银行面向在汉就业创业青年群体,提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式。优化住房公积金贷款政策,提高第二套个人住房公积金贷款最高额度,与首套房保持一致。加大对"由租转购"缴存职工支持力度,可将租房提取额合并纳入缴存余额计算贷款额度。加大"以旧换新"收购力度,鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新。积极开展住房跨区"以旧换新",全市计划收购个人二手住房3000套用于各类租赁住房、安置房。 2025年12月31日前,对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房,或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭,其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。 2025年5月1日至12月31日,符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的,分别发放6万元、12万元购房补贴。同时,加大购买商办类房屋支持力度
中国房地产报2025-05-06
验资300万元豪宅排长龙:“五一”广州楼市爆单
"五一"假期,广州楼市热度飙升,不少售楼部场面火爆、人气堪比热门景点。 "到处都是人,销售根本忙不过来,刚介绍几句就要接下一组客户。"正在广州保利天曜现场看房的李先生感叹道。 5月1日,位于广州天河临江大道的全新项目保利天曜开放销售中心,尽管入场需验资300万元,依旧挡不住购房者的热情。从入口到样板间,再到洽谈区,现场始终人流不息。据悉,项目规划住宅约940套,产品涵盖建筑面积约120、140、170、210平方米多种户型,吹风价10万~13万元/平方米,主打高端改善型客户,吸引了大量来自珠江新城、员村等片区的实力买家。 珠江新城顶豪凯旋新世界·广粤观邸同样表现亮眼。项目近日成交一笔"1串5"的亿元大单,引发市场关注。据项目负责人透露,"五一"期间,有高端客户"一串2",成交单价约20万元/平方米。更有客户第一次到访便刷卡,签下总价超3000万元的房源。据介绍,项目主力产品涵盖建筑面积约132~195平方米的热销户型,以及254~835平方米的传世尊邸,"五一"期间认购新品房源可享95折、专场99折、至高100万元置业礼金等多重优惠。 琶洲南TOD也延续强劲热度,"五一"期间门口豪车
中国房地产报2025-05-06
全国楼市持续向好,沪杭涨幅居前列
全国楼市持续向好。 5月1日,第三方研究机构发布"百城价格指数报告"显示,4月尽管房企推盘节奏有所放缓,但在部分城市优质改善项目入市带动下,百城新建住宅价格环比保持结构性上涨;二手房方面,核心城市二手房市场维持一定活跃度,但在挂牌量较高情况下,"以价换量"仍是市场主流。 具体来看,4月,一线城市新房价格环比上涨0.37%,其中上海在象屿苏河琹庐、浦发莲园等改善项目入市带动下,新房价格环比上涨0.61%,位居百城第二位。 二线城市新房价格环比上涨0.1%,其中杭州环比上涨0.95%,居百城首位,部分低密加推项目如晴澜轩、滨江潮语映月轩等触发摇号机制。三四线城市新房价格环比下跌0.11%。 从百城新建住宅价格环比涨跌幅个数来看,4月,新建住宅价格环比上涨城市个数为35个,除了上述提及的上海、杭州,合肥新房价格环比涨幅为0.59%位居第三;徐州、金华等7个城市新建住宅价格环比涨幅均在0.2%-0.4%之间;北京、石家庄等25个城市新房价格环比涨幅均在0.2%以内。4月,东营、银川等10个城市新房价格环比持平。 4月,新建住宅价格环比下跌的城市个数为55个,秦皇岛、乌鲁木齐和北海新建住宅价格
中国房地产报2025-05-06
